Pourquoi y a-t-il de la condensation sur les fenêtres ?

Comment la condensation se forme-t-elle sur une vitre ?

L’air de votre logement contient toujours une certaine quantité de vapeur d’eau.

Plus l’air est chaud, plus il peut contenir de vapeur d’eau. Lorsque cet air chaud et humide entre en contact avec une surface beaucoup plus froide, il se refroidit brutalement.

À partir d'une certaine température, appelée point de rosée, l’air ne peut plus conserver toute cette eau sous forme de vapeur.

Une partie se transforme alors en minuscules gouttes d’eau : c’est exactement ce qui se passe sur une bouteille froide sortie du réfrigérateur en été.

En hiver, la vitre d’une fenêtre est souvent l’une des surfaces les plus froides de la pièce. Elle devient donc un endroit privilégié pour la condensation.

Pourquoi y en a-t-il surtout le matin ?

Une chambre réunit presque toutes les conditions nécessaires.

Pendant la nuit, la température extérieure baisse et refroidit les vitrages. Dans le même temps, les occupants de la chambre rejettent de la vapeur d’eau simplement en respirant.

La porte et les fenêtres restent généralement fermées pendant plusieurs heures. Si l’air est peu renouvelé, l’humidité s'accumule progressivement.

Au réveil, l’air intérieur humide a passé plusieurs heures au contact d’une vitre froide : des gouttelettes peuvent alors recouvrir le bas de la fenêtre.

D’où vient toute cette humidité dans la maison ?

Elle ne vient pas nécessairement d’une fuite.

De nombreuses activités quotidiennes produisent naturellement de la vapeur d’eau :

• prendre une douche ou un bain ;
• faire cuire des aliments ;
• faire bouillir de l’eau ;
• faire sécher du linge à l’intérieur ;
• respirer ;
• utiliser certains appareils produisant de la vapeur.

Cette humidité doit ensuite être évacuée par l’aération et surtout par le système de ventilation du logement.

Lorsqu’elle est produite plus rapidement qu’elle n’est évacuée, son niveau augmente et la condensation devient plus probable.

Quel taux d’humidité faut-il avoir chez soi ?

L’ADEME recommande idéalement de maintenir une humidité relative comprise entre 40 et 60 % dans le logement.

Vous pouvez la mesurer facilement avec un hygromètre, un petit appareil disponible pour quelques euros.

Attention toutefois : l'humidité varie au cours de la journée. Il est plus utile d’observer son évolution pendant plusieurs jours que de tirer une conclusion à partir d’une seule mesure.

La condensation signifie-t-elle que la maison est trop humide ?

Pas systématiquement.

Une petite quantité de condensation après une douche ou lors d’une nuit particulièrement froide peut être ponctuelle.

En revanche, lorsque les fenêtres ruissellent chaque matin, que les joints noircissent ou que de l’eau s’accumule régulièrement sur les rebords, il devient utile de vérifier l’humidité et la ventilation.

L’ADEME cite justement la condensation sur les fenêtres parmi les signes pouvant indiquer que l’humidité du logement est mal évacuée.

Une mauvaise ventilation peut-elle être responsable ?

Oui, et c’est l’une des premières choses à vérifier.

Une VMC fonctionne en permanence pour extraire l’air humide des pièces comme la salle de bain, les toilettes ou la cuisine et permettre à de l’air neuf d’entrer dans les autres pièces. Dans la même logique, on explique pourquoi de la moisissure apparaît sur les murs.

Si les bouches sont sales, bouchées ou si les entrées d’air placées sur les fenêtres ont été obstruées, le renouvellement d’air peut devenir insuffisant.

L’humidité produite dans le logement reste alors plus longtemps à l’intérieur.

France Rénov’ rappelle qu’une ventilation efficace aide justement à évacuer l’excès d’humidité et à limiter condensation et moisissures.

Faut-il ouvrir les fenêtres même quand il fait froid ?

Oui.

L’ADEME recommande d’ouvrir largement les fenêtres pendant environ 5 à 10 minutes par jour, y compris en hiver.

Cette aération courte permet de renouveler rapidement l’air sans laisser suffisamment de temps aux murs et aux meubles pour refroidir fortement.

Après une douche, une cuisson importante ou lorsque vous faites sécher du linge à l’intérieur, une aération supplémentaire peut être utile.

Faut-il couper la VMC quand il fait froid ?

Non.

Une ventilation mécanique est conçue pour renouveler l’air en continu. La couper pour éviter de « faire entrer le froid » peut favoriser l’accumulation d’humidité à l’intérieur.

Les bouches d’extraction et les entrées d’air ne doivent pas non plus être volontairement bouchées.

Si vous trouvez que votre installation provoque trop de courants d’air, mieux vaut vérifier son fonctionnement ou son réglage plutôt que supprimer la ventilation.

Pourquoi le linge qui sèche à l’intérieur aggrave-t-il la condensation ?

Parce que toute l’eau contenue dans les vêtements doit bien aller quelque part.

Lorsque le linge sèche dans une pièce, cette eau passe progressivement dans l’air sous forme de vapeur.

Si la pièce est petite ou peu ventilée, son humidité peut fortement augmenter pendant plusieurs heures.

L’ADEME conseille donc, lorsque c’est possible, de faire sécher le linge à l’extérieur ou dans une pièce correctement ventilée.

Le chauffage permet-il d’éviter la condensation ?

Il peut aider, mais il ne règle pas à lui seul un problème d’humidité.

Chauffer une pièce augmente la température de l’air et des surfaces, ce qui peut limiter le risque de condensation sur les parois les plus froides.

Mais si beaucoup de vapeur d’eau est produite et qu’elle n’est jamais évacuée, augmenter simplement le chauffage ne suffira pas.

L’objectif est donc de combiner une température raisonnable avec un renouvellement correct de l’air.

Le double vitrage supprime-t-il la condensation ?

Il peut fortement la réduire, mais pas nécessairement la faire disparaître.

Un vitrage performant présente généralement une surface intérieure plus chaude qu’un ancien simple vitrage. La vapeur d’eau atteint donc moins facilement son point de condensation.

Mais même une fenêtre très performante peut présenter de la condensation intérieure si l’air du logement est particulièrement humide.

Que signifie de la condensation à l’extérieur de la fenêtre ?

Ce phénomène est différent et n’est généralement pas inquiétant.

Sur certains vitrages isolants performants, la face extérieure peut devenir très froide parce que peu de chaleur venant de la maison traverse le vitrage.

Lorsque l’air extérieur est humide, de la condensation peut alors se déposer sur cette face, souvent au petit matin.

Elle disparaît généralement lorsque la température extérieure augmente.

Et si la condensation est entre les deux vitres ?

Là encore, le diagnostic est différent.

Si de la buée ou des gouttelettes apparaissent à l’intérieur d’un double vitrage et qu’il est impossible de les essuyer depuis l’intérieur ou l’extérieur, l’étanchéité du vitrage peut être défaillante.

De l’humidité est alors entrée dans l’espace normalement hermétique situé entre les deux vitres.

Aérer davantage le logement ne fera pas disparaître ce problème : le vitrage lui-même doit être contrôlé.

Pourquoi faut-il essuyer l’eau sur les fenêtres ?

Si beaucoup de condensation s’est formée, ne la laissez pas ruisseler quotidiennement.

À force, l’eau peut humidifier les joints, le bois, la peinture ou le mur situé autour de la fenêtre.

Cette humidité persistante peut ensuite favoriser l’apparition de taches et de moisissures.

Si vous observez déjà des taches noires autour des fenêtres ou dans les angles, consultez également notre article : pourquoi de la moisissure apparaît-elle sur les murs ?

Comment réduire la condensation sur les fenêtres ?

Commencez par les actions les plus simples avant d’envisager des travaux :

• ouvrez largement les fenêtres 5 à 10 minutes par jour ;
• aérez davantage après une douche ou une cuisson ;
• vérifiez que la VMC fonctionne ;
• nettoyez les bouches d’extraction si nécessaire ;
• ne bouchez pas les entrées d’air ;
• faites sécher le linge dans un endroit bien ventilé ;
• utilisez la hotte lorsque vous cuisinez ;
• maintenez une température raisonnablement stable ;
• surveillez l’humidité à l’aide d’un hygromètre.

Le chiffre à retenir

Dans la vraie vie : vos fenêtres ruissellent tous les matins, que faire ?

Commencez par mesurer l’humidité de la pièce pendant quelques jours.

Vérifiez ensuite que les entrées d’air situées sur les fenêtres ne sont pas obstruées et que la bouche de ventilation aspire correctement.

Aérez largement la chambre au réveil pendant quelques minutes et essuyez l’eau accumulée sur la vitre et le rebord.

Si l’humidité reste durablement élevée malgré ces gestes, cherchez ce qui produit ou retient l’humidité : linge séché dans la pièce, salle de bain voisine, ventilation déficiente, température très basse ou éventuellement problème du bâtiment. Dans la même logique, on explique pourquoi une pièce sent le renfermé après quelques jours.

En résumé

La condensation sur une fenêtre apparaît lorsque de l’air intérieur humide rencontre une vitre suffisamment froide pour transformer une partie de cette vapeur d’eau en gouttelettes.

Le phénomène est donc particulièrement fréquent en hiver et au réveil.

Quelques gouttes ponctuelles ne sont pas forcément préoccupantes. En revanche, des fenêtres qui ruissellent quotidiennement peuvent signaler un excès d’humidité ou un renouvellement de l’air insuffisant. Dans la même logique, on explique pourquoi il y a de la buée sur les vitres de la voiture.

Les premiers réflexes sont simples : vérifier la ventilation, aérer quelques minutes chaque jour, limiter l’humidité produite à l’intérieur et surveiller son taux avec un hygromètre.

Enfin, regardez bien où se trouve la condensation : sur la face intérieure, sur la face extérieure ou entre les deux vitres. Ces trois situations n’ont pas la même cause et ne nécessitent pas la même solution.